Инвестиции в недвижимость

элитные виллы в Хорватии

dalmatia nekretnine — Fri, 02 Jan 2009 11:56:32 +0000

6 элитных вилл в Ровиньском селе. Вилла расположена на участке площадью 800м2. Жилая площадь 250м2. Бассейн 40м2, помещение под тренажерный зал/фитнес-40м2, винный погреб. Парковка на 2 автоместа. Оснащение: камин, кондиционер, подогрев полов, спутниковая антена, домофон. Цена «ключ в руки» 800 000евро. За инвестирование в проект 10% скидка. Реализация проекта 2009год. Расстояние 5км до г.Ровинь, 6км до пляжа.

инвестиционный проект в Хорватии

dalmatia nekretnine — Fri, 02 Jan 2009 11:49:48 +0000

Концепция проекта: 72 квартиры с парковочными местами, рестораны, детский сад, парк. Комплекс располагается в тихой и зеленой части города Пула. Строительство жилищного комплекса предусмотрено до:

1 этап- марта 2009 года,

2 этап -до августа 2009года,

3 этап-не установлена дата.

На 1 этапе идет строительство 48 квартир площадью 68,75м2 и 130м2. Общая жилая площадь составит 4392,42 м2.

На 2 этапе планируется строительство 24 квартир площадью 50,58м2, 67,95м2, 120м2, 130м2. Общая жилая площадь составит 1874,72 м2.

3 этап состоит из постройки 24 квартир общей площадью 2196м2.

Разработан и утвержден план строительства комплекса, документы, подтверждающие оплату государственных пошлин и коммунальных платежей в муниципалитет, разрешение на строительство, оплаченные и согласованные подключения к сетям воды и электричества.

Предусматриваемое оснащение квартир: окна ПВХ, жалюзи, домофон, противопожарные ворота, первоклассный ламинат и керамика, санитарная техника современного дизайна, спутниковое телевидение,кондиционер.

Покупка проекта на 1 этапе составит 4 500 000евро.

Продажа готового комплекса составит 13 117 588,00 евро. Стоимость 1м2 составит минимум 1550евро.

Растояние:

До аэропорта 5 мин / 4,68 км

До центра города Пула 4 мин / 3,12 км

До пляжа 7 мин / 5,7 км

До национального парка Бриони 11 мин / 8,76 км

До автовокзала 2 мин / 1,74 км

Защищено: Лучшая недвижимость Флориды. Майами

Sergey — Tue, 09 Dec 2008 16:16:46 +0000

Защищено: Дома на океане.

Sergey — Tue, 09 Dec 2008 16:11:12 +0000

Защищено: Квартиры и дома в Майами. Лучшие цены - на лучшую недвижимость.

Sergey — Tue, 09 Dec 2008 16:06:26 +0000

Апартаменты в Майами

Sergey — Sat, 06 Dec 2008 22:41:26 +0000

http://www.miamiclub.ru/houses/

Дома на океане

Sergey — Sat, 06 Dec 2008 22:31:25 +0000

: дом на океане

http://www.miamiclub.ru/houses/

Защищено: Квартиры в лучших домах Майами

Sergey — Sat, 06 Dec 2008 22:24:12 +0000

Недвижимость в Израиле

admin — Fri, 31 Oct 2008 14:18:00 +0000

Израиль – это уникальное место на пестрой карте мира. Священная страна для любого приверженца мировых религий, где самые древние храмы и самая соленая в мире морская вода. В Израиле все самое-самое.

Омывается Израиль двумя морями. На западе – Средиземным, а на востоке Мертвым. Именно в воде Мертвого моря полно целебных свойств. Район этого моря считается мировым центром оздоровительного туризма. Зато на курорте Эйлат – единственном курорте Израиля на Красном море тепло круглый год – солнце свети даже зимой, а подводные красоты не оставят равнодушным ни одно любителя дайвинга.

Любители истории и религии, разумеется, не обойдут стороной и столицу Израиля – Иерусалим с великолепными церквями и храмами. Хотя, Иерусалим считают столицей только сами израильтяне и американцы. А вот, согласно, резолюции ООН, формально столицей считается второй по величине город в Израиле огромный мегаполис Тель-Авив.
Именно Израиль в ходе долгих и упорных исследований аналитики назвали самым перспективным по части инвестирования недвижимости. Только в Тель-Авиве за последние несколько лет цены на недвижимость возросли на целых 40%! Не зря же американский миллиардер Дональд Трамп выбрал именно Израиль для строительства своего нового небоскреба в 70 этажей.

Последовать умному примеру Трампа можете и вы. Только стоит учитывать ряд особенностей, существующих в Израиле при процедуре приобретения недвижимости. Для начала придется определится в каком именно районе Израиля вы хотите купить дом. В центральных больших городах и деловых центрах, подобных Тель-Авиву или Цамароту, где и цены на недвижимость большие или курортных городках Нетании, Ашдоде или в том же Эйлате.

Недвижимость в Израиле различается по формам права на нее. Всего их пять: аренда, владение, ипотечная ссуда, сервитут и преимущественное право приобретения. Для каждой из видов права на собственность существует особая форма регистрации в земельном реестре. Также необходимо будет заплатить различные налоги при покупке недвижимости, сумма их будет составлять до 5% от стоимости недвижимости. Причем налог платит как покупатель, так и продавец. Кстати, прежде чем купить недвижимость тщательно проверьте кто ей владел раньше и нет ли за приобретаемой собственностью невыплаченных ссуд.

По закону при покупке недвижимости вам не придется подписывать ничего кроме договора. Но обычно предлагают подписать еще и предварительны договор. Только убедитесь, что в этом договоре четко прописаны стоимость квартиры, ее подробное описание и дата вселения. После подписания договора покупатель должен обратиться прямиком в Канцелярию записи недвижимости, где сделают запись в регистрационной книге. А после основного платежа придется еще пройти перерегистрацию в Бюро регистрации недвижимости. И тогда вы получите свой заветный ключ от собственного дома в прекрасной стране – Израиль.

Недвижимость в ОАЭ

admin — Fri, 31 Oct 2008 14:17:20 +0000

Райский уголок, идеальное географическое расположение, курортный сезон круглый год, оборудованные пляжи, огромные торговые центры и самая высокая башня в мире – все это о самой динамичной и самой роскошной стране – Объединенных Арабских Эмиратах.

Здесь полно великолепных пляжей и музеев, горячих термальных источников, а также ночных клубов дискотек. В главном мегаполисе– Дубае – самый знаменитый город и одновременно курорт Персидского залива. Огромные бизнес-центры и настоящий рай для любого шопоголика.

Только в Дубае можно купить одежду от ведущих брендов и марок по самым низки ценам. В шарже можно полюбоваться на древние храмы и сполна окунуться в настоящую атмосферу Востока. В Умм Аль Кувейне поучиться в академии верховой езды или посетить настоящий птичий остров. А в столице Эмиратов – Абу-Даби можно заказать себе настоящее африканское сафари или посмотреть на уникальное зрелище – забег верблюдов.

Кроме того, ОАЭ отличается своей экономической стабильностью. Вот уже без малого двадцать лет здесь наблюдается прирост ВВП в 5-7%. А также является одной из самых безопасных стран в мире.
Наследный принц Дубая и вице-президент ОАЭ шейх Мохаммед Бин Рашид Аль Мактум особым декретом позволил продавать землю и жилье иностранцам в Дубае в полную собственность. Рост цен на недвижимость в Эмиратах достигает отметки в 45%. Также всем, кто купит недвижимость в Эмиратах, гарантирована резидентская виза на три года с возможностью продления. Многие знаменитости уже поспешили приобрести участки и дома в ОАЭ. Брэд Питт, Дэвид Бэкхем и Робби Уильямс уже обживаются в собственных арабских апартаментах. Не примените воспользоваться уникальной возможностью и приобретите недвижимость в этой стране и вы.

Процедура покупки недвижимости, к примеру в Дубае, существенно проще, чем в других странах и в большинстве происходит еще на этапе строительства. Вы вносите 10-20% от стоимости выбранного объекта недвижимости и участок закрепляется за вами. Каждые 4 месяца необходимо будет выплачивать по 10% от основной суммы. К тому же никаких налогов на покупку недвижимости в ОАЭ нет. Средняя стоимость квадратного метра в Дубае примерно 3 тысячи долларов, а все построенные помещения сдаются уже со всей отделкой- ну, просто бери и живи.
Договор о купле-продаже оформляется в течении нескольких дней и от иностранного гражданина требуется лишь загранпаспорт. А единственный налог при покупке недвижимости в 0,5 % от продажной стоимости придется заплатить Земельному Департаменту.