Обзор рынка недвижимости в Черногории
сентября 14, 2008
«Когда сеялись жемчужины природы, на эту землю упала целая пригоршня» - так некогда сказал великий поэт Байрон по-поводу маленькой, но потрясающей страны - Черногории.
Черногория - единственная в Европе страна, которая является абсолютно экологически чистой. Практически вся ее территория составляет заповедник, который свято оберегает ЮНЕСКО. Великолепные галечные пляжи Черногории тянутся почти на 54 километра и славятся своим удобством. Кроме того, в Черногории имеются также удивительные по красоте озера и реки. Самая знаменитая река носит имя - Тара (1300 м) , это просто рай для всех любителей рыбной ловли. В Черногории также активно развиваются горнолыжные курорты.
Виза для въезда в Черногорию не нужна. А если приобретете недвижимость в этой стране, то визовый режим будет вообще упрощен донельзя. Сейчас цены на дома и квартиры в Черногории держатся на достаточно низком уровне и приличный домик обойдется вам дешевле, чем аналогичный в Киеве или Подмосковье. Можно прогнозировать, что цены на жилье будут и дальше расти, учитывая популярность Черногории у туристов, поэтому покупка недвижимости в этой стране станет прекрасной инвестицией, которая может окупиться уже в самое ближайшее время. Кстати, всем, кто приобрел недвижимость в Черногории выдается временный вид на жительство.
Теперь о самой процедуре покупки. Приобрести недвижимость в Черногории может как физическое, так и юридическое лицо. Сумму покупки не надо вносить в государственный реестр. Участки более 500 кв.м. может покупать только юридическое лицо. Покупателю также надо будет заплатить налог в 2% от рыночной собственности покупаемого объекта. Весь процесс регистрации объекта будет занимать не более 20 дней, после чего у вас на руках будет главный документ, так называемый List Nepokretnosti, подтверждающий право собственности.
Не упустите шанс получить свой собственный кусочек прекрасной Черногории!